如何办理物业管理服务企业资质
物业管理资质是指物业服务企业资质证书，无相应资质的企业是不能从事没有资质的企业不能从事物业管理经营，物业管理资质等级分为一、二、三级。
一级资质
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
3.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于****：
(1)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米;
(2)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(3)高层住宅100万平方米;
(4)多层住宅200万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于****：
(1)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
(2)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(3)高层住宅50万平方米;
(4)多层住宅100万平方米;
三级资质
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.有委托的物业管理项目。
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物业管理包含的内容:
1.物业共用部位的维修、养护和管理;
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3.物业管理区域内的巡视、检查;
4.物业管理区域内装饰装修管理:
5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁方面的内容是
1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
2.公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。